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居住权将房屋出租产权人有权收回

李*** 安徽-淮南 房屋租赁咨询 2020.08.13 14:22:26 363人阅读

居住权将房屋出租产权人有权收回

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 3年前,我和妻子离婚时达成调解协议,她享有房屋的居住权,我享有房屋的产权。上月,我得知前妻将该屋出租,每月收1000元的房租。而我现在需要租房住。我可否向请求收回前妻的居住权律师:可以。根据相关法律规定,享有房屋使用权的一方,如再婚或者拥有自己的房产或者不再需要使用这一个房屋等条件,将丧失房屋的居住权。只有符合这一规定,才能支持你的请求。你需要向提供你前妻出租房屋等相关证据。

2020-08-13 14:23:26 回复

根据民法典及相关司法解释,设立居住权主要是为了实现物尽其用,保障居住权人的基本生活,而不是使居住权人盈利赚钱。
因此,除非当事人另有约定,居住权人不能将设立了居住权的房屋出租给他人。
【法律依据】
《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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