二手房不满五年要交个税，二手房不满五年买卖个税怎么算的呢？

二手房未满五年交易税费是多少？
1、增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
3、印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
4、契税：基准税率3％，优惠税率1.5％和1％，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。
二手房未满五年能买吗？
1、“满两年”需要缴纳契税，个人所得税以及中介费。此外不动产证“满两年”是免征住宅增值税的。其中首套房或是二套房不大于90㎡的话，契税收取计税价的1％，若是大于90㎡，收取计税价的1.5％。个人所得税等于计税的价格的1％。中介费收取成交价的1％至3％。
2、“满五年”则只需要征收契税以及中介费。此外不动产证或是契税票出票也是“满五年”的话就免征个人所得税以及普通住宅增值税。
上述文章已经详细解读了有关于二手房未满五年交易税费是多少，二手房未满五年的情况下是要缴纳很多税费的，如果二手房符合满五唯一，只需要缴纳契税和中介费。

二手房不满五年交易税费，需要按照差额的百分之二十进行缴纳。若是买卖公房，在查不到房屋原值的情况下，需要按照网签价的百分之一征收。个人所得税一般是卖方承担，比如在北京，一般卖家卖房都是净得价，由买方负责全部税费。二手房买卖中，征收“个税”，最重要看一个条件：是否“满五唯一”。)满五唯一：(家庭名下满五年且唯一住宅的)――免征个人所得税。)二手房不满五年的交易税费：(家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的)按照“差额”20%征收个人所得税《国税发[2006]第108号》【特殊情况】如果买卖的是“公房”，查不到“房屋原值”的情况，就按照房子“网签价”的1%征收。 (所谓公房，就是按照国家房改政策发售的，产权属于单位的房产)，个人所得税的征收，在二手房买卖中需要首先确定是否满足“满五唯一”，在家庭名下满五年且是唯一住宅的可以免征个人所得税。二手房不满五年交易税费相对于满五唯一的，要多征收“差额”20%的个人所得税。