房屋买卖合同审阅?

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你好！合同协议签订之前需要审阅审阅后的意见是比较重要的。要想清楚地知道该怎么写的话，你在审阅的过程中，就要注意下面的几个点，如果有问题你就可以把它写下来进行报告。
1.合同双方的主体资格要合格：
【1】自然人:满18岁了吗？有精神病吗？要求对方提供身份证号码和地址，因为重名的太多了。
【2】法人：
（1）审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在；
（2）审查履约能力：审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。
（3）企业法人应提供经过年检的营业执照复印件并加盖公章，提供经过审计的财务报表，以及履行合同需要的资质证件。自然人应提供身份证复印件。
（4）代理人要有代理权：
①在与企业的分支机构或职能部门签合同时，必须得到企业法人的书面授权委托书，可以在其营业执照的经营范围之内与其签订合同。
②子公司必有营业执照，分公司有的有，有的没有营业执照，如果分公司有营业执照，则无需授权书。
③职能部门有授权书也能签合同，甲方名称可以写上职能部门的名称。
2.主体条款：写上当事人的名称和地址，其作用是：
【1】明确文书的送达地点，通讯地址变更应及时通知合同的当事人
【2】考虑将来的诉讼地点，是去原告所在地法院打官司，还是去被告所在地法院打官司
【3】明确打官司时是去哪一级法院，是高院、中院还是基层法院。
【4】自然人的住所指户籍所在地或长期居住地，自然人为外国人的要写上国籍，法人住所指主要办事机构所在地。
3.资信调查的基本方法：
【1】查验对方的营业执照、打听对方的信誉情况，
【2】通过银行和行业协会查询对方的信誉情况
【3】申请加入中国企业资信网等资信调查网站，把资信调查业务转给专业的资信调查机构去做。
4.关于合同签字：
【1】合同的成立可以以签字为准，也可以以盖章为准，签字优先。合同确认的最好方式就是签字，或者签字加盖章；
【2】能签字的人：自然人、法人的代表人、委托代理人（有授权委托书）、非法人组织负责人、合伙企业的合伙人；
【3】合同大于2页的，要盖骑缝章；
【4】如果对方的签字人是法人代表，要求对方出具法人个人的身份证明、营业执照副本、或工商局出具的法人资格证书；如果对方的签字人是业务员，则需提供法人代表的授权委托证书和业务人员本人的身份证复印件。
【5】企业法人：盖公章或合同专用章；法定代表人单独亲笔签字，不盖章合同也生效；委托代理人有授权委托书的，不盖公章，只签字也生效。
【6】建议做法：盖章，并经法定代表人或法定代表人授权的人签字后生效。

6.标的物的全称：标的物的名称要明确和具体，不能笼统，对标的物的实际情况要做出实事求是的规定，尽可能使用国际上通用的名称和习惯称呼，标的物的名称包括了型号、规格、品种、牌号、商标等描述。
7.标的物的数量条款：找一个双方都接受的计量单位，先确定好度量衡。需要注意，有些标的物是有自然损耗、毛重、净重的。
8.标的物的质量条款：包括标的物的品种、规格、技术要求、标准、品质的公差和浮动范围等。
注意事项
签约前要对对方进行信用调查和信用分析，通过信函、电话、传真、派人上门了解情况等方式，去了解对方情况。

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取保候审需要多少钱，我国相关的法律作了以下规定： 1、《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》（1）采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为一千元。 （2）综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人经济状况，当地的经济发展水平等情况，确定收取保证金的数额。 2、公安部关于取保候审保证金的规定：（1）保证金的数额，应当根据当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人的经济状况以及案件的性质、情节、社会危害性以及可能判处刑罚的轻重等情况，综合考虑确定。（2）对经济犯罪、侵犯财产犯罪或者其他造成财产损失的犯罪，可以按涉案数额或者直接财产损失数额的一至三倍确定收取保证金的数额标准。 （3）对其他刑事犯罪，根据案件的不同情况，保证金的数额标准可以确定在元以上50000元以下。注：各省、自治区、直辖市公安厅、局应当根据不同类型案件的性质、社会危害性，结合当地的经济发展水平，确定本地区收取保证金的数额标准，以及需经地、市以上公安机关审批的数额标准。

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您好，关于刑事案件中二审可以阅卷审理吗?这个问题，我的解答如下, 　　刑事案件的二审，可以开庭审理，也可以阅卷审理、讯问审理。　　相关法律规定：　　《刑事诉讼法》
第二百二十三条
第二审人民对于下列案件，应当组成合议庭，开庭审理：
(一)被告人、自诉人及其法定代理人对
第一审认定的事实、证据提出异议，可能影响定罪量刑的上诉案件；
(二)被告人被判处死刑的上诉案件；
(三)人民检察院抗诉的案件；
(四)其他应当开庭审理的案件。第二审人民决定不开庭审理的，应当讯问被告人，听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见。