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哥哥要更改合同内容,了解一下购房合同签完可以改吗

邓** 安徽-安庆 房屋买卖咨询 2020.07.12 14:10:07 312人阅读

一个月以前我哥哥买了一套房子,后来因为他的工作丢了,没有了收入来源,他觉得还不了每个月的房贷,所以他决定要更改合同内容,想知道购房合同签完可以改吗

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这个要注意哦,以免上当受骗
而且可能是因为国家新出台了什么政策,在政策出台之前卖出的房子开发商就有更多利益可图
据我所知前几天国家就有关于房地产方面的新政策出台的哦
只是不知道对业主有没有什么影响
而且合同一经签了那么就已经具有法律效力了,一般不可以随意更改合同条款的,即使更改合同里面也会有相关的更改合同的条款的说明

2020-07-12 14:19:07 回复
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1、变更购房合同主体,也就是说产权证没有办下来的情况,你要跟房主本人确认,能不能更改,一般如果房主的资料没有上交到国土局的话,跟开发商联系就可以了。但是现在在北京改底单已经很困难了,所以你必须要房主本人和开发商确认好,如果有产权证的话直接按照买卖关系来走就可以了,但是你还要缴纳契税印花税。
2、购房合同改名字:
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。希望能帮到您望采纳

开发商,对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用:
一是只交了定金;
二是签了正式合同并付了首付款的;
三是签了合同并已办完按揭手续

不是,根据《票据法》
第九条 票据上的记载事项必须符合本法的规定。
票据金额、日期、收款人名称不得更改,更改的票据无效。
对票据上的其他记载事项,原记载人可以更改,更改时应当由原记载人签章证明。

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