进入直销公司，必须要购买公司的产品吗?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

解答如下, 商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。但实践中，商品住宅首付不低于30，商业用房首付不低于50；而通常已经取得了商品房预售许可证的话，一次性购房的是要补齐房款才能签合同去房管局做备案的。
按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔〕31号）第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
《中华人民共和国担保法》第八十九条
《担保法司法解释全文》第一百二十一条

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

您好，针对您的问题解答如下, 《公司法》第四十五条规定，有限责任公司设董事会，其成工丹遁柑墚纺蛾尸阀建员为三人至十三人。两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表。董事会中的职工代表由公司职工民主选举产生。如果不符合四十五条规定的情形，董事有股东大会选举产生，并没有强制规定职工必须进入董事会。