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在过户前卖方二??权利人(夫妇)共中一人病逝,过户必须权利人2人都到交易中心签字,怎么处理?

180****9807 上海 房屋买卖咨询 2020.06.05 10:33:25 489人阅读

卖买双方通过中介签了合同,在过户前卖方二??权利人(夫妇)共中一人病逝,过户必须权利人2人都到交易中心签字,怎么处理

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条


1、需要先办理继承,从产权证上去除死者名字,才能办理过户交易。
2、所有继承人协商一致,共同到房产交易中心办理继承房产手续。协商不成,只能通过法院诉讼办理继承。
3、我们擅长处理这类房产继承纠纷,成功办理多起同类案件,若需要帮助,可来电或当面咨询。

2020-06-05 11:01:10 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:3619条

你好,我是上海梁律师,为你提供法律服务。具体问题可以加我微信详细咨询

2020-06-08 00:27:11 回复
咨询我
13918699254 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-普陀区 咨询解答:33205条

去公证一下遗产,变更过户到一方名下,再出售即可

2020-06-05 11:02:54 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:467条

您好,根据您所描述得情况,买卖房屋过程中,一个权利人过世,签字的时候需要开具死亡证明,以及征得其他继承人的同意的书面材料。

2020-06-05 15:31:10 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:40809条

这需要有变更继承人作为签约人,如果不能办理公证手续,还需要通过法院诉讼才能解决。

2020-06-05 11:25:24 回复
地区:上海-虹口区 咨询解答:976条

本案情况有点复杂,可以有其继承人同意卖。或者到法院通过诉讼途径解决。详情可以打我电话

2020-06-05 11:23:32 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:204条

你好,需要起诉办理分家析产,或者办理继承公证后才能过户,具体可咨询本律师办理

2020-06-05 10:48:18 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:16991条

你好,根据你的描述需要先办理卖方的变更手续,然后才能办理过户的,谢谢

2020-06-05 10:44:43 回复
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