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土地确权多出来的土地收钱和法吗

ask****604 黑龙江-绥化 土地承包咨询 2020.05.12 20:37:54 494人阅读

土地确权多出来的土地收钱和法吗

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地区:黑龙江-齐齐哈尔 咨询解答:822条

我国农村集体土地的承包方式分为家庭承包和其他承包。家庭承包是指人人有份的不用交承包费的承包,另行收费的土地应该是机动地。您说的土地确权多出来的土地应该是机动地。实践中多存在村集体预留的机动地超过法定标准的情况。“我国《农村土地承包法》第六十七条本法实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五,不足百分之五的,不得再增加机动地。本法实施前未留机动地的,本法实施后不得再留机动地。”依据该条法律规定,村集体机动地面积是不允许超过本村耕地总面积5%的。“中共中央办公厅、国务院办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》(中办发[1997]16号四、严格控制和管理“机动地”。在延长土地承包期的过程中,一些地方为了增加乡、村集体收入,随意扩大“机动地”的比例,损害了农民群众的利益。因此,对预留“机动地”必须严格控制。目前尚未留有“机动地”的地方,原则上都不应留“机动地”。今后解决人地关系的矛盾,可按“大稳定、小调整”的原则在农户之间进行个别调整。目前已留有“机动地”的地方,必须将“机动地”严格控制在耕地总面积5%的限额之内,并严格用于解决人地矛盾,超过的部分应按公平合理的原则分包到户。”依据该条规定,如果村里预留的机动地超过5%,那么应该把超过的部分按照家庭承包的方式公平合理的分包,这种分包不应收取承包费。

2020-05-12 22:10:18 回复
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18045100307 (咨询请说明来自律图)
地区:黑龙江-绥化 咨询解答:3618条

您好,政策性行为,是合法的

2020-05-13 12:05:42 回复
地区:黑龙江-绥化 咨询解答:310条

实测面积超过你二轮土地的承包面积的话,超出部分村委会有权收回,如果你继续耕种应该交纳相关费用。

2020-05-13 09:17:11 回复

解答如下, 土地确权如果有纠纷的,需要先解决纠纷,在进行土地确权登记。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。土地确权的证据依据:土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;判决:使用土地的事实情况,是合法占有还是非法侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。

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