贷款购房未获批准，中介是否全额退款

一、贷款购房未获批准，中介是否全额退款

贷款购房未获批准，中介是否全额退款需分情况判断。

若中介在合同中有保证贷款获批的条款，而最终贷款未通过，中介构成违约，应全额退款，还可能需承担违约责任。比如合同明确约定中介负责办理贷款且保证成功，结果未成功，此时中介有义务退款。

若贷款未获批是因购房者自身信用不佳等个人原因，且中介已尽到合理审查、协助义务，通常中介无需全额退款，购房者可能需承担部分费用。

若因政策变化等不可归责于双方的原因导致贷款未获批，可根据公平原则，双方协商退款事宜，一般会退还大部分款项。

建议先查看合同约定，与中介协商，协商不成可通过诉讼解决。

二、贷款购房中介未履约，能否要求全额退款

能否要求全额退款需视具体情况而定。若中介与你签订的合同中明确约定了其服务内容及未履约的退款条款，且中介确实未按约定履行义务，你可依据合同条款要求全额退款。

根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若中介的违约行为致使合同目的无法实现，你还可行使法定解除权解除合同并要求退款。

不过，若部分服务已完成，可能无法全额退款。建议你先收集中介未履约的证据，与中介协商退款事宜；协商不成，可通过诉讼途径维护自身权益。

三、贷款购房中介违约，全额退款诉求会获法律支持吗

贷款购房中介违约，全额退款诉求能否获法律支持，需依具体情况判断。若中介严重违约，如未履行合同关键义务，提供虚假信息致合同目的无法实现，买方要求全额退款通常会获支持。根据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若只是轻微违约，未影响合同主要目的达成，法院可能不支持全额退款，而是根据违约程度判定中介承担部分赔偿责任。所以，要综合违约程度、对合同履行影响等因素确定能否全额退款。

在探讨贷款购房未获批准，中介是否全额退款时，我们还需关注一些关联问题。比如倘若中介对贷款事宜有不实承诺或未尽到合理协助义务，那么它在退款责任上可能更重。另外，若贷款未获批是因购房者自身信用问题等，但中介知晓该情况却未提前明确告知风险，这当中责任界定也值得考量。房产交易中的情况错综复杂，关于中介全额退款的判定可能会受多种因素影响。您是否也在为贷款购房未获批后的退款问题发愁呢？若还有其他疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为您答疑解惑。