遗赠失效后财产按法定继承办理。《民法典》规定，受遗赠人放弃受遗赠、丧失受遗赠权等情况致遗赠失效，该部分财产进入法定继承程序。法定继承有顺序之分，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹等。继承开始后先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承，同一顺序份额一般均等，特殊困难者会适当照顾。

婚前财产属个人财产，房产纠纷涉及婚前财产分割时，先确定是否为婚前个人购买。若一方婚前全款购买且产权登记在其名下，属个人婚前财产，离婚不分割。若一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理，不成则法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。分割关键是明确出资与购买时间，依法处理。

离婚后幼小孩子喊妈妈，若抚养方应保障孩子与母亲的正常接触，可通过安排定期探视等方式，让孩子能与母亲保持情感交流，满足孩子情感需求，同时避免在孩子面前说对方坏话，为孩子营造健康成长环境，保障孩子身心健康。