父母买房孩子非要卖掉怎么办

一、父母买房孩子非要卖掉怎么办

若房产登记在父母名下，根据《民法典》物权编规定，父母是房屋所有权人，对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。孩子无权擅自卖掉该房屋。 若孩子未经父母同意试图出售，父母可采取以下措施：一是与孩子沟通协商，明确表明不同意卖房的态度，让其停止相关行为；二是若孩子已和第三方签订卖房合同，父母可向第三方说明情况，告知其孩子无处分权，该合同效力待定且父母不追认则合同无效；三是若第三方对房屋进行破坏或非法占有等侵害父母权益的行为，父母可通过报警等方式维护自身权益，也可向法院起诉要求确认合同无效，返还房屋。

二、父母买房孩子离婚后房子如何分割

这需分情况来看： 一方父母全款购房：若一方父母在子女结婚后全款买房，产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。 一方父母支付首付：婚后一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，房子一般归登记方，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，离婚时由登记方对另一方进行补偿；登记在双方名下，同样属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。 双方父母出资：无论登记在哪一方名下，都可按双方父母出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。

三、父母买房孩子非要卖掉该咋办

若房产登记在父母名下，父母是房屋所有权人，对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，孩子无权擅自卖掉。若孩子未经父母同意擅自卖房，此行为构成无权处分，合同效力待定，父母可拒绝追认，房屋无法完成过户登记。若已完成过户，符合善意取得条件的，第三人取得房屋所有权，父母可向孩子主张赔偿损失。 若父母有意卖房，可与孩子充分沟通卖房的利弊和自身需求。若孩子因经济等原因要求卖房，可协商其他解决方案。如沟通无果，父母可明确拒绝孩子卖房要求，维护自身合法权益。

在探讨父母买房孩子非要卖掉怎么办时，除了考虑如何应对孩子这一行为，还有一些相关问题值得关注。比如若孩子擅自卖掉房子，这在法律上是否构成无权处分，父母该如何维护自己的合法权益。另外，若房子涉及贷款等情况，孩子卖掉房子又会对贷款偿还等事宜产生怎样的影响。面对孩子非要卖房这种复杂情况，你是否感到不知所措？如果对于孩子卖房后的法律责任、父母维权途径等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。