儿子买房写父母名怎么算

一、儿子买房写父母名怎么算

根据民法典规定不动产物权的设立经依法登记发生效力，故登记在父母名下的房屋所有权归父母。儿子出资购房但登记于父母名下，需区分出资性质若双方无书面约定该出资系借贷或借名买房，通常视为儿子对父母的赠与房产归父母所有。若存在书面借名买房协议明确约定房屋实际所有权归儿子仅以父母名义登记，则儿子可依据协议主张房屋所有权但需举证协议真实有效且已实际履行出资义务。若父母去世该房屋作为遗产由法定继承人继承儿子作为第一顺序继承人有权参与继承但需与其他第一顺序继承人按法定比例分配。若儿子已婚且用夫妻共同财产出资购房未征得配偶同意的配偶可主张该出资行为侵害其财产权益要求确认赠与无效或分割相应出资份额。建议当事人就房屋权属及出资性质签订书面协议以避免纠纷。

二、儿子买房写母亲名怎么算

这涉及到房产归属及权益问题。从物权角度，登记在母亲名下，房屋所有权原则上归母亲。

若儿子出资，存在两种情况：一是借款，儿子可主张对母亲有债权，要求母亲偿还购房款；二是赠与，若无相反证据，可能认定为对母亲的赠与。

若家庭内部有关于房屋实际归属的约定，比如有书面协议等，可依约定处理。日后母亲若要处置房屋，需按法律和约定办理。若母亲去世，该房屋作为遗产，按继承的法律规定进行分配。儿子要保障自身权益，可留存出资凭证等相关证据，最好提前与母亲就房屋归属等事宜达成明确书面约定，避免后续纠纷。

三、儿子买房写母亲名字收回如何处理

儿子买房写母亲名字要收回，有两种情况及处理方式。若有借名买房协议，儿子能证明自己是实际出资人，双方存在借名买房约定，可凭借协议、出资凭证等证据向法院起诉，要求确认房屋所有权归自己，并办理过户手续。若无借名买房协议，会被视为赠与。若满足法定撤销赠与情形，如严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，儿子可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向法院起诉撤销赠与，之后办理房屋过户。

当探讨儿子买房写父母名怎么算时，除了房产归属问题，还有其他相关要点值得关注。比如，若涉及家庭内部矛盾，房产增值部分在父母与儿子之间如何分配就是个关键问题。另外，后续父母想将房产再过户给儿子，会产生哪些税费和手续也是需要考虑的。房产问题往往错综复杂，稍有不慎就可能引发家庭纠纷和经济损失。如果您对儿子买房写父母名后的房产分配、过户手续及税费等问题仍有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。