房产纠纷法律视频

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  租房时是否一定要交押金

  租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。 押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。

  李骏律师

  1182次播放 2022.06.07
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  租房押金纠纷怎么处理

  租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

  李骏律师

  651次播放 2022.06.07
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  农村房屋能不能买卖

  农村房屋是可以买卖，但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。

  李骏律师

  802次播放 2022.06.07
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  租房提前退租扣房租吗

  出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。

  李骏律师

  789次播放 2022.06.07
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  安置房的购房协议有效吗

  拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。

  李骏律师

  1258次播放 2022.06.07
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  经济适用房是否可以买卖

  经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年，具体规定如下： 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

  李骏律师

  1355次播放 2022.06.07
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  房东出租违约如何起诉

  可以直接向法院起诉，起诉需要向法院提交起诉状，满足起诉条件法院会受理的。

  李骏律师

  799次播放 2022.06.07
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  经济适用房购买条件是什么

  买卖经济适用房的条件是： 1、购买经济适用房申请人要为城市和县人民政府所在地镇的范围内的城市低收入住房困难家庭。 2、具有当地城镇户口。 3、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。 4、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

  李骏律师

  1145次播放 2022.06.07
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  承租人可以装修房屋吗

  承租人可在征得出租人同意的情况下进行装修。 只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的，承租人的行为不构成侵权，也不构成违约。 如果没有经过出租人同意装修房屋的，出租人可以要求承租人恢复原状。

  李骏律师

  1132次播放 2022.06.07