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回迁房过户新规是什么
回迁房是可以办理过户手续的是需要买卖双方同时亲自到去申请办理回迁房的过户需要携带回迁房买卖合同双方的身份证件,还有就是这个过户的申请表,回迁房的房产证原件。办理这个回迁房的过户手续时需要去当地的相关部门办理。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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房产合同纠纷怎么办
房产合同纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。 当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的,则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。
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新毛坯房收楼验房注意事项有哪些
关于毛胚房验房验收过程中需要注意的关键要素包括有: 首先,须仔细检查房屋内是否存在任何明显的裂缝或缺陷; 其次,需确认房屋整体是否处于稳固状态,即检测房屋是否存在倾斜现象; 再次,针对房屋的防水性能要进行细致入微的检测,以确保无任何渗漏隐患; 此外,还需按照相关标准对各户型测量室内的层高,确保满足设计要求; 最后,需核实房屋建筑及装修所使用物料的品牌与预先承诺相吻合,并确认各项基础设施如供水、供电、燃气供应等均运行正常,卫生间排水流畅。
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李骏律师
上海汉盛律师事务所
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