合同事务法律视频

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  续租房屋原合同还有法律效力吗

  租赁合同到期不续签但仍继续租赁的，原合同继续有效。 当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按原合同约定使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

  屈泉芳律师

  1245次播放 2022.06.07
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  盖了什么章合同才会生效

  1、自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的私人姓名章即可。 2、法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章或合同专用章。

  屈泉芳律师

  1298次播放 2022.06.07
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  股权质押合同何时生效

  质押合同自登记之日起生效。 以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。 以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。

  屈泉芳律师

  946次播放 2022.06.07
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  合同只有要式合同一种吗

  不是的。 可将合同分为要式合同与非要式合同。 要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。 要式合同的要件如下： 1、双方已经就合同的内容达成合意。 2、合同一方已经履行了其主要义务。 3、合同另一方接受履行。

  屈泉芳律师

  1042次播放 2022.06.07
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  订立合同会有什么风险吗

  1、合同主体资格方面的风险。 不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约，如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格。 2、合同名称与内容相矛盾的风险。 3、合同签订过程的风险，比如缔约过失责任等。 4、合同条款不完备的风险。

  屈泉芳律师

  1338次播放 2022.06.07
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  保证合同的期限是怎样规定的

  一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起。

  屈泉芳律师

  882次播放 2022.06.07
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  什么样的银行借贷合同是无效的

  银行借贷合同是无效的情况如下： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 这些银行借款合同都是无效的。

  屈泉芳律师

  1478次播放 2022.06.07
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  房屋租赁合同变更要什么条件

  1、是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 2、是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。

  屈泉芳律师

  1329次播放 2022.06.07
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  赠与合同有哪些效力

  赠与合同的效力如下： 1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。 2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。

  屈泉芳律师

  1341次播放 2022.06.07