徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
全部分类
00:33
订立合同的过程包括： 1、须有双方或多方当事人; 2、须有当事人之间的意思表示的互动; 3、须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。
00:39
可变更合同和可撤销合同的区别主要体现： 1、条件不同。 2、引起的原因不同。 3、有权主张的人不同。 4、确认或管辖机关不同。
00:58
企业合同重点审查的内容有： 1、查看主体及对方营业执照的营业范围，是否超出其经营范围； 2、看合同的内容是否合法、条款是否完备； 3、合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公平的，合同可以撤销； 4、审合同效力； 5、合同争议解决条款，是诉讼还是仲裁，只能选其一； 6、合同落款签字盖章一定要清楚，以及签约人的权限。
00:39
签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。 违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。
00:37
看房协议并不是居间合同，但却仍可能具有一定的法律效力。 看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式，它们订立的内容和要求完全不同，履行义务也大不一样。
00:43
解决合同纠纷的方式有： 1、合同当事人协商解决; 2、可以要求第三方中介方出面调解解决; 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
00:52
债权让与合同生效的条件： 1、须存在有效的债权。 有效债权的存在，是债权让与合同的根本前提； 2、被转让的债权须具有可转让性。 三种债权不得转让：根据合同性质不得转让的债权，按照当事人约定不得转让的债权，依照法律规定不得转让的债权； 3、让步人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定； 4、债权的让步须通知债务人。
00:45
押一付三不住了可以退，确定交付押金后，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，所以无论如何都要返还。 并且，即使押金条款中未约定返还的，在房屋设施无毁损的情况下，押金都应该全额退还。
00:48
商铺租赁合同无效的情形有： 1、订立合同主体不合格； 2、订立合同内容不合法，表现为违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效，违反社会公共利益的合同，无效，恶意串通，损害国家、集体第三人利益的合同，无效，以合法形掩盖非法目的合同，无效； 3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵。
890次播放
0
848次播放
0
648次播放
0
622次播放
0
340次播放
0
2022.06.07
