合同事务法律视频

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  合同约定的违约金是需要支付利息的吗

  不需要。 已经在合同中约定违约金，是不会既支付违约金，又支付违约金利息的。 因为违约金就是对方承担的违约责任，除非对方没有依约定按时支付违约金，才应该支付违约金的利息，利息按照全国银行间公布的贷款市场报价利率计算。

  屈泉芳律师

  885次播放 2022.06.07
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  订立店铺转让合同需要注意什么

  订立店铺转让合同需要注意： 1、商铺产权归属问题。 在接手商铺时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也是有差异的。 2、特殊行业的手续审批问题。 3、确定转让费用范围。 4、违约责任问题。 包括违约的情况，违约时怎么处理。

  屈泉芳律师

  1071次播放 2022.06.07
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  要盖什么章合同才是有效的

  1、自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的私人姓名章即可。 2、法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章或合同专用章。

  屈泉芳律师

  1096次播放 2022.06.07
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  不完全履行合同是什么意思

  合同不完全履行，是指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合合同的约定。 不完全履行，有瑕疵给付和加害给付两种情形。 瑕疵给付是指债务人履行的标的物在品种、规格、数量、内在质量等方面不符合合同约定的履行行为。

  屈泉芳律师

  1108次播放 2022.06.07
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  被妻子代签的合同会生效吗

  要看具体情况。 1、如果签订该合同是夫妻双方的共同意思表示的话，该合同就是有效的， 2、如果只是妻子一个人的意思表示的话，在签订合同后，丈夫有追认的话，就是有效的合同， 3、如果过后在一定时间内丈夫没有追认但是在知情的情况下，就视为同意该合同，但是是不知情的话，就认为是无效合同。

  屈泉芳律师

  1146次播放 2022.06.07
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  没有提前约定违约金诉讼时可以主张吗

  没有提前约定违约金的情况下也是可以主张违约金的，违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的，而是在民法典当中就有着明确的规定，如果其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当支付违约金。

  屈泉芳律师

  1171次播放 2022.06.07
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  合同的成立和生效必须采用书面形式吗

  不是。 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，可以认定为其他形式订立的合同。

  屈泉芳律师

  1196次播放 2022.06.07
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  质押合同从什么时候开始生效

  质押合同自登记之日起生效。 权利质押合同的内容与动产质押合同基本相同。 权利质押合同因标的的不同，生效时间也不相同。 比如以汇票、支票提单等出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效；以依法可以转让的股权、商标权、著作权中的财产权出质的。

  屈泉芳律师

  1297次播放 2022.06.07
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  合同履行过程中的情势变更怎么认定

  合同履行过程中的情势变更指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。

  屈泉芳律师

  569次播放 2022.06.07