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合同事务法律视频

  • 行纪合同与委托合同的区别是什么 02:47

    行纪合同与委托合同的区别是什么

    行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同; 而委托合同与行纪合同都是基于双方当事人的彼此信任而产生,由一方代为另一方办理委托的事项,其法律后果由委托方承担。 行纪合同与委托合同的区别主要体现在: 1、行纪合同必须是有偿的,委托人要向行纪人支付报酬; 而委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的。 2、行纪合同的主体具有限定性。 在我国,行纪合同的委托人可以为公民或法人,但行纪人只能是经批准经营信托业务的法人,未经法定手续批准经营信托业务的法人或公民不得经营信托业务,不能成为行纪合同中的行纪人。 而委托合同的适用范围十分广泛,各类民事主体之间均可建立委托合同关系,对委托人、受托人没有什么特殊的要求。 3、行纪合同中的行纪人是以自己的名义办理行纪事务,委托人不直接与第三人发生法律上的权利义务关系; 而委托合同中的受托人可以以委托人的名义办理委托事务,也可以以自己的名义办理委托事务。 在前一种情况下,委托人直接与第三人之间产生权利义务关系。

    任大文律师 任大文律师
    743次播放 2022.06.09
  • 诺成合同和要式合同有哪些区别 02:30

    诺成合同和要式合同有哪些区别

    要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。 不要式合同,是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。 诺成合同也成为不要式合同,自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。 二者区别在于: 要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同: 不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形式。 其区分标准一般而言: “法律要求必须具备一定形式和手续的合同称为要式合同。 反之法律不要求必须具备一定形式和手续的合同称之为不要式合同。 ”为了深刻认识这一标准必须进一步理解要式与不要式合同的基础──要式行为和不要式行为。 很多人容易对于要式合同和不要式合同的相关知识容易混淆,按照以上的方式进行区分就能够很好的认识要式合同和不要式合同,合法进行要式合同或者不要式合同的相关签署以及履行。

    任大文律师 任大文律师
    801次播放 2022.06.09
  • 合同生效的条件有哪些 02:09

    合同生效的条件有哪些

    合同的一般生效条件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。 合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务关系的,有目的地、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。 意识表示真实是合同有效的重要条件,在大多数情况下,行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的,但是,有时行为人的意思表示与其真实意思表示不符。 (3)不违反法律和社会公共利益。 合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。

    任大文律师 任大文律师
    523次播放 2022.06.09
  • 有偿合同与无偿合同有哪些区别 03:10

    有偿合同与无偿合同有哪些区别

    有偿合同的当事人原则上应为完全民事行为能力人。 特点为当事人双方均有给付义务; 当事人双方所为的给付具有财产内容。 有偿合同,是指当事人一方在享有合同规定的权益,必须向对方当事人偿付相应代价的合同。 买卖、租赁、保险等合同是其典型。 其特点在于: 当事人双方均有给付义务; 当事人双方所为的给付具有财产内容。 划分标准: 当事人是否可从合同中获得利益。 1.当事人应尽的注意义务与责任不同。 有偿合同的债务人应尽较高的注意义务,其责任较重,应对故意和一切过失负责; 而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务,仅对故意或重大过失负责 2.对缔约人的要求不同。 有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力人,否则要经其代理人的同意; 而对纯获利益的无偿合同,限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。 3.可否行使撤销权不同。 如债务人将其财产无偿转让给第三人,对债权人造成损害的,债权人可请求撤销该无偿行为。 4.有无返还义务不同。 如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给第三人,第三人善意取得该财产的,原则上对于原物所有人不负返还义务; 若通过无偿合同将财物转让给第三人,原物存在时,第三人负有返还原物的义务。

    任大文律师 任大文律师
    419次播放 2022.06.09
  • 什么是单务合同 02:08

    什么是单务合同

    单务合同也称为单边合同或片面义务契约,是指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同(如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同),与双务合同相对应。 指一方当事人只享有权利而不履行义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。 (如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同)。 单务合同有两种情况: 一种情况是只有单方承担义务,如在借用合同中,只有借用人负有按约定适用并按期返还借用物的义务,出借人不负合同义务; 另一种情况是一方承担合同的主要义务,另一方只承担附属义务,双方的义务不存在对待给付关系。 例如合同法允许赠与附义务,但赠与人交付赠与财产与对方的附属义务之间不存在对价关系,因而赠与合同仍属于单务合同。

    任大文律师 任大文律师
    689次播放 2022.06.09
  • 双务合同和单务合同的区别是什么 02:45

    双务合同和单务合同的区别是什么

    双务合同与单务合同之间的区分可以从以下三点来分析; (1)是否适用合同履行抗辩权。 合同履行抗辩权(包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以合同双方存在对待给付关系为前提,因而只有双务合同中存在合同履行抗辩权,单务合同不适用这一规则。 (2)风险负担不同。 在双务合同中,双方的权利义务互相依存、互为条件,如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务,发生风险负担问题,其具体标准因合同类型的不同而异,有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则; 而在单务合同中,如果一方因不可抗力导致不能履行义务,风险一律由债务人负担,不会发生双务合同中的复杂问题。 (3)因一方过错所致合同不履行的后果不同。 在双务合同中,如果非违约方已履行合同,可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任,条件具备时还可解除合同; 解除合同并溯及既往,守约方有权请求违约方返还受领给付。 单务合同不发生上述后果。

    任大文律师 任大文律师
    800次播放 2022.06.09
  • 单务合同都是无偿合同吗 02:06

    单务合同都是无偿合同吗

    合同是双方当事人关于民事权利义务的约定,根据合同是否需要给付一定的价金,可以将合同分为有偿合同和无偿合同。 根据双方当事人的权利义务是否对等,可以将合同分为双务合同和单务合同。 那么,无偿合同都会是单务合同吗? 从含义看,单务合同即是双务合同的对立概念,既然双务合同的本质是双方存在对价义务关系,那么无义务对价关系的合同便是单务合同。 包括一方有义务,另一方无义务的合同,也包括双方虽都有义务,但双方的义务无对价关系的合同。 赠与合同虽为无偿合同、单务合同,但它决非仅仅表现为一方只享有权利而不承担义务,另一方只承担义务而不享有权利的合同。 综上所述,我们可以了解到无偿合同可以称之为是单务合同,而所有的有偿合同都是双务合同,给予双方都应该履行义务的基础上。

    任大文律师 任大文律师
    642次播放 2022.06.09
  • 劳务合同到期后怎么处理 01:37

    劳务合同到期后怎么处理

    劳务合同与劳动合同有着本质上的差别,劳务合同受民法及合同法的调整,而劳动合同是受《劳动法》、《劳动合同法》的调整。 法律上所称的劳务合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。 所以劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。 在实践中很多人习惯上将劳动关系的合同称之为劳务合同,在这种情况下,根据《劳动合同法》第44条的规定,到期之后劳动合同就终止; 但劳动合同到期后,除非用人单位在维持或者提高劳动约定条件劳动者不愿意续订劳动合同,用人单位应当与劳动者续签合同,否者应当支付经济补偿。 当然,这是针对用人单位而言,劳动者在合同到期后有权选择去留。

    肖建华律师 肖建华律师
    476次播放 2022.06.09
  • 合同无效被撤销的法律后果是什么 02:12

    合同无效被撤销的法律后果是什么

    合同无效与合同撤销是两个不同的法律概念。 无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。 合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同,使其已经发生的法律效力归于消灭。 一般来说,合同一旦依法成立,就具有法律拘束力,但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益等因素,因此,即使其成立,也不具有法律拘束力,自始无效。 即合同从订立时起,就没有法律约束力,以后也不会转化为有效合同。 合同无效对于已经履行的,应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。 可撤销合同主要是涉及意思不真实的合同,而无效合同主要是违反法律的强制性规定和社会公共利益的合同; 可撤销合同在没有被撤销之前仍然是有效的,而无效合同是自始都不具有效力; 可撤销合同中的撤销权是有时间限制的,应当自合同成立时起一年内行使撤销权。

    肖建华律师 肖建华律师
    773次播放 2022.06.09

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