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合同事务、建设工程纠纷、交通事故
有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
河北云阔律师事务所主办律师
“正义的守护者，人民的好律师”锦旗等 1项荣誉
15033799998
律师简介：李泽宇律师，河北云阔律师事务所专职律师，执业八年，毕业于中国人民公安大学，专注于民商事纠纷解决，成功处理多起复杂案件。有丰富的不良资产尽职调查经验，并且可以提供不良资产相关资源。参与过多起不良资产诉讼，为购买不良资产的债权人对资产进行了充分的调查保证债权人获利超百万元。 职业至今，累计办理案件四百余件，具备深厚的实物积累，深耕于不良资产、公司风险评估合规经营，在民事诉讼领域累计按计量在三百件。 接受风险代理，先办事后收费。 接受保定市地区强制执行案件风险代理 曾经在涞源县司法所担任调解员，拥有心理咨询师证。 擅长领域包括建设施工合同纠纷、公司合规经营、合同事务、交通事故责任纠纷、婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷、房产纠纷，办案风格以思路灵活、效率高效著称，能快速推进案件进程并维护当事人权益。在建设施工合同纠纷中，为建材经销部追回货款提供法律支持，展现了扎实的合同审查与谈判能力。注重结合客户需求定制解决方案，团队协作能力强，曾参与大型企业法律事务，处理过多起民间借贷、房产争议等案件，法律服务能力全面。 李泽宇律师以“受人之托，忠人之事”为执业理念，注重诚信与专业操守。 服务区域覆盖河北保定、张家口等地，通过律图平台三重认证，获得用户高度认可，推荐指数居前列，在日常工作中，坚持亲办案件，办案有质量，富有责任感。 作为河北云阔律师事务所的核心成员，李泽宇律师持续深耕法律实务，致力于为客户提供高效、可靠的法律服务，以专业素养和务实态度赢得信赖
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房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。
租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。
转租合同无效时，次承租人应返还租赁房屋，且不能要求出租人承担违约责任。但已支付租金的次承租人可要求承租人返还不当得利。若次承租人对房屋有添附行为，可按过错由双方分担损失。此外，若房屋租赁合同解除致转租合同无效，次承租人可要求承租人赔偿损失。
租期内房东带人看房需分情况判断。法律上，租赁期间租客对房屋有合法使用权和占有权。若合同明确约定可看房及条件，房东按约执行合法，但要提前合理通知；若未约定，房东未经同意带人看房侵犯租客权益，租客有权拒绝。不过房东有合理理由时应协商获同意。若房东擅自频繁看房影响生活，租客可协商或追究其违约责任。
