土地证办理流程： 第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、
购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步缴纳维修基金。 提供资料： 1、填写申报单(现场有)。 2、
身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《
商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 第三步缴纳
契税。 提供资料： 1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、发票复印件。 目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。 第四步办理产权证。
