当父母与子女之间缔结房屋销售协定时，需满足如下几点要求方可视为具备法律效力：
首先，协议双方均应具备相应的民事行为能力；
其次，双方在签署该协议时应保持其真实意愿表达；
再次，协议所包含的条款以及协议形式均须合乎相关法律法规；
第四，协议需要按照规定进行合法化操作程序；
最后，协议需要满足当事人自行设定的生效前提条件。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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