首套房商业贷款优惠

可以办理公积金贷款，商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持： （1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。 （2）一套房首付不低于30、二套房首付不低于50的地税票据。 （3）身份证。 （4）户口本，到公积金服务大厅领取贷款审批表。 借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。扩展资料：买房商业贷款和公积金贷款有什么区别？1.住房公积金贷款的对象是住房公积金的缴存人以及汇交单位的离职退休职工。而贷款的对象需要持续的缴存六个月的住房公积金或者已经累计缴存24个月以上而且目前还在继续缴存的，而商业贷款不用满足这样的条件。2.一般商业贷款较高可以贷到房屋总价的 80 ，而根据所购住房的性质不同，住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的 95 或者 90 。而且，最重要的一点就是公积金贷款会省下很大一笔利息。3.另外商业贷款主要通过银行审批，决定权是在银行；而公积金贷款是需要通过公积金管理核心的审批，决定权是在公积金管理核心，银行只是执行机构。同时，商业贷款是有年龄上限的，而公积金贷款则没有对年龄的限制。

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目前，通讯行业、水电煤气，这些业务暂不列入“人行”征信审核项目。所以，手机卡欠费，对个人征信是一点影响也没有的。　　个人征信的内容只有：信用卡、贷款。　　储蓄卡有未结清的年费、账户管理费、短信通知费，也不会对征信造成影响，不影响办理信用卡、贷款。　　但是，建议：绑定银行卡及办理各类银行业务（包括：信用卡、贷款）的手机号是相同号码。因为手机号经常变更的话，虽然征信上看不到手机号变更的记录，但是银行在审批贷款的过程中，会发现手机号经常变更，银行会担心下发贷款，再次变更手机号，最后故意不还贷款。银行为了控制风险，就会拒批贷款。

你本人还完贷款没有？

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