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契税 土地增值税

契税 土地增值税
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 17:03:31 已帮助4411人

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如何掌握土地增值税中契税的扣除
转让的新建房产,支付的地价款要考虑契税。转让存量房,要分以下几种种情况,如果自建房,那么转让环节扣三项,其中第一项取得土地使用权所支付的金额中,需要单独计算扣除契税;如果是转让外购的房产,那么扣两项,无需考虑取得土地使用权所支付的金额。这时候进一步分为有评估价格和没有评估价格。有评估价格的话,不用单独扣除契税;没有评估价格的话,契税作为转让环节的税金扣除。
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