徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房屋买卖专题
>
临沂商业贷转公积金贷款吗
临沂商业贷转公积金贷款吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-21 19:01:28
已帮助2517人
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
临沂商业贷转公积金贷款吗
司天双
问题:我老公婚前买的房子,婚后用我们两个人的公积金商转公,那这个房子我公积金出的部分,离婚的时候是不是可以要回来
可以分割增值部分,可以委托律师处理
法律咨询顾问
问题:商业贷款转公积金贷款能省多少钱
3.25%,相比银行商贷的5年以上基准年利率4.90%计算低了1.65%。1、个人买房如果个人买房,商业贷款30万元,还款年限20年,基准年利率下按等额本息的计算方式,则月供为1963.33元,还款本息总额47.12万元;如果转换成公积金贷款,按公积金3.25%的利率,同样选择等额本息还款方式,则月供1701.59元,还款本息总额合计40.84万元。相比较,使用公积金贷款的话,购房总成本节省6.28万元,月供减少262元。2、夫妻购房如果是夫妻购房,贷款50万元,按揭20年计算,则商业贷款在4.90%的基准年利率,等额本息的计算方式下,月供需要3272.22元,还款总额78.53万元;同样的贷款额度、年限,在公积金3.25%的基准年利率下,按照等额本息的计算方式,月供为2835.98元,还款总额为68.06万元。“商转公”后,购房成本节省约10.47万元,月供少了436元。提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。那么,“商转公”的条件是什么呢大家要注意以下几个细节哦1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
法律咨询顾问
问题:购房时办理的商业贷款可以转为公积金贷款吗
可以夫妻共同贷款可以写两个人的名字,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。按揭贷款办理流程如下办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本3、房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份贷款手续1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
司书海
问题:我想商业贷款转公积金贷款
咨询相关部门
王雪生律师团队
问题:我想问一下,我的公积金才交十个月,单位交270自己交270想商转公,我房子贷了一57万,还了二十期了,我公积金能贷多少钱
问当地公积金中心。
法律咨询顾问
问题:商业贷款可以转为公积金贷款吗?
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 只要符合条件商业贷款可以转成住房公积金贷款。 《岳阳市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款的实施细则》第一条规定,凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向岳阳市住房公积金中心申请,将住房商业贷款转为住房公积金贷款。
法律咨询顾问
问题:现在可以办理商贷转公积金贷款吗
商业贷款转住房公积金贷款操作步奏: 1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择: 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。 4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。公积金贷款条件1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,你只需要准备: 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点。注意事项购房者申请的新的贷款期限,必须在公积金贷款规定的期限以内,最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话,剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的,申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。
法律咨询顾问
问题:你好,想问下,商业贷款能转公积金贷款吗?
将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。《住房公积金管理条例》第二十四条《中华人民共和国房产税暂行条例》
法律咨询顾问
问题:你好!我的公积金贷款审批发放了,现在辞职对贷款有影响吗?会不会转成商贷
1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。4、在新公布的《送审稿》中拟规定,除了单位及职工外,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益,这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。
法律咨询顾问
问题:你好,我现在商贷转成公积金,俺对象征信有问题,影响我贷公积金,我可以离婚,然后把房子过户到我名下吗,
个人住房公积金贷款条件1、借款人具有城镇户口2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押6、同意办理置业担保或抵押物财产保险7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
法律咨询顾问
问题:请问,商贷转公积金贷款怎么转,需要满足什么条件
你好,乌鲁木齐商业住房贷款转公积金贷款需要具备以下6个条件: 1.在当地正常交纳住房公积金。 2.转贷事务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定,其购房借款没有结清,一起向银行提出提早结清借款的申请。一旦银行许可,就能处理接下来的事务。 4.申请人要保证原商业性购房借款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。 5.申请商转公时,保证所购房产已获得当地房地产挂号部门出具的房子所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金借款。 6.申请的商转公借款额度应在当地住房公积金办理委员会发布的住房公积金借款最高借款额度和原商业性购房借款余额内,才能被受理。而商转公的借款利率则是按当地住房公积金的现行借款利率来履行的。 办理商业贷款转公积金贷款需要准备以下资料(所有资料均需供给原件): 1.购房合同原件; 2.税务部门出具的购房发票原件; 3.《房子所有权证》及《土地证》原件; 4.夫妻两边身份证原件(距失效期在一年以上); 5.结婚证原件或独身证明原件(独身证明加盖单位行政公章); 6.户口簿原件; 7.银行结清证明及还款凭据原件; 8.与银行签定的《借款合同》原件。
张继伟
问题:您好,如果当时商业贷款是离异状态,一个人贷的,转为公积金时复婚了,可以用两个人的公积金吗?谢谢
可以,对银行更有保障,具体咨询银行
房产纠纷专业问答普法
全部
二套房贷款利率是多少
#房产纠纷
1006次阅读
房贷没批下来扣除总房款怎么处理
#房产纠纷
1303次阅读
婚前男方买的房婚后转女方公积金可以吗
#房产纠纷
1117次阅读
房子还不起贷款了怎么办
#房产纠纷
1195次阅读
老婆买的房子可以用老公的公积金贷款吗
#房产纠纷
1413次阅读
住房公积金贷款断交了房贷怎么办
#房产纠纷
1474次阅读
关于
临沂商业贷转公积金贷款吗
精选专题信息
租房合同不是房东本人签字有效吗
2024.05.24
办理二手房抵押贷款需要满足什么条件
2024.05.24
二手房交易时如何降低资金风险
2024.05.24
租房合同期没有到,房东可以卖房吗
2024.05.24
承租人想要续租,应该在什么时候提出
2024.05.24
租厂房遇拆迁怎样赔付
2024.05.24
购房逾期未交房可以如何处理
2024.05.24
地下车库漏水维修费用谁承担
2024.05.24
商品房认购书是否是买卖合同
2024.05.24
秦皇岛租房合同怎么写
2024.05.24
签订的租房合同是否能提前取消
2024.05.24
二手房交易费用怎么计算
2024.05.24
二手房屋买卖合同具体要怎么约定
2024.05.24
中介跑了房东是否可以停止出租,怎么规定
2024.05.24
新房子办房产证需要哪些证件
2024.05.24
没装修没住,房子要收物业费吗
2024.05.24
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
合租房
日租房
买房合同
购房协议
认购书
房屋买卖合同
网签
二手房网签
买房网签
二套房首付比例
买房首付一般是多少
二套房首付
首付比例
买房首付
过户费
二手房过户费怎么算
二手房过户流程
房产过户
房子过户需要多少钱
房屋过户
房子过户需要什么手续
二手房过户
房屋过户流程
过户需要什么手续
房产证过户
房产过户税
房产过户流程
过户税
交房流程
交房注意事项
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
刘飞飞律师
2024-05-24 19:32:27
这个价值可以评估的,你可以先物价部门评估
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
钱威律师
2024-05-23 12:01:11
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
钱威律师
2024-05-23 12:01:11
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
刘飞飞律师
2024-05-24 19:32:27
这个价值可以评估的,你可以先物价部门评估
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
公积金贷款
下载
2
公积金贷款申请书
下载
3
公积金贷款合同范本
下载
4
住房公积金贷款合同
下载
5
公积金贷款借款合同
下载
6
公积金借贷合同模版
下载
7
公积金买房贷款合同
下载
8
公积金贷款合同模板
下载
9
公积金贷款抵押合同
下载
10
还贷支取公积金证明
下载
更多
热门刑事罪名
非法生产、买卖武装部队制式服装罪
破坏监管秩序罪
虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪
违令作战消极罪
寻衅滋事罪
侵占罪
帮助毁灭、伪造证据罪
招摇撞骗罪
战时拒绝、逃避征召、军事训练罪
抢夺、窃取国有档案罪