公积金贷款已还清再买房

法院会析产，最终决定处置方式，房屋给有能力有意愿支付补偿款的一方，实在不行可以先卖出去，分割售房款

您好，现在50岁还没有到退休年龄。

个人贷款还不清且注销担保公司的行为，可能会涉及到法律责任，但具体是否会承担刑事责任，需要根据具体情况来判断。 一般来说，如果个人贷款还不清，银行可能会采取法律手段追讨欠款，包括起诉借款人、担保人等。在这种情况下，如果借款人或担保人故意逃避还款责任，可能会被认定为欺诈行为，从而面临刑事责任的追究。 此外，如果担保人在提供担保时明知借款人可能无法偿还贷款，仍然提供担保，并在贷款无法偿还时故意注销公司以逃避担保责任，也可能被视为欺诈行为。 然而，具体的法律后果还会受到多种因素的影响，如贷款合同的具体条款、借款人的还款意愿和能力、担保人的行为是否存在恶意等。如果个人确实无法偿还贷款，建议及时与银行沟通，并寻求专业法律意见，以制定合理的还款计划或解决方案。 需要注意的是，逃避债务并不是解决问题的有效方式，反而可能会导致更严重的法律后果。在面对债务问题时，诚实守信、积极与债权人沟通，并寻求合法的解决途径是更为可取的做法。

你好可以电话聊下具体情况

你弟弟是否留有遗嘱？两套房子都是属于你弟弟个人所有吗？买房时间是什么时候？这些都是要考虑的

你可以选择付费咨询的

向法官说明情况，沟通申请结案

你好具体可以详细沟通比较好的

你们承认是你们的原因就不需要鉴定就，但损失是多少可以鉴定的，损失鉴定费要你们承担

贷款的房子没法变成共同财产，您结婚后若偿还贷款，离婚时可以对己偿还的贷款金额进行分割

在涉及法律纠纷过程中会有很多细节需要了解，具体本律师需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见

申请公积金贷款的流程是：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等(若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。2、首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。