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过户手续办完领房产证前查封
过户手续办完领房产证前查封
住房问题是关系民生的大事,居民买房需要办理各种手续,那么,在办完各项手续以后,一般多久能拿到房产证呢律图网小编为您整理了以下内容,希望对您有所帮助。
2024-03-01 11:11:13
已帮助1697人
精选律师 ·
讲解实例
所有手续办完了,要过户了被告知房子几天前被查封
第一,你可以
诉讼
要求对方承担
违约责任
,一般的
中介合同
会有一个房款20%的
违约金
。第二,如果你想要房子,建议你
找律师
帮忙,具体细节你可以致电本
律师
,本律师可以为你解答。本律师擅长处理
二手房买卖合同
纠纷。
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大家都在问
过户手续办完领房产证前查封
江苏致祥律师事务所
问题:正在查封拍卖的商业房产,被执行人可以继续出租使用吗
房屋被查封后,一般不能对外出租了。 查封就是指检查后贴上封条,不准动用,民事诉讼中, 财产保全 比较常用的一种。 查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律规定的。 法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条:封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。
江苏致祥律师事务所
问题:当事人是我父亲,对方欠我父亲钱,父亲已不在,判决书已下,陆陆续续还,不清楚有没有还完,查案件状态能查出来吗
保存好对方的身份信息以及借条等,可以起诉
王淳
问题:一切手续办完,最后领公证书,还需什么手续?
你好,可以向当地公证处直接咨询。
法律咨询顾问
问题:我租的房子被法院查封了,房子租期到期了,租金交给谁,我还能继续租吗?
1、你可以继续使用租赁的房屋。2、法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的继续使用。3、查封是财产保全的一种。财产保全,包括查封、冻结、扣押,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。4、根据买卖不破租赁的原则,即使将来房屋被评估、拍卖,房屋产权转移了,仍然不会影响租赁使用,租赁人仍然可以继续使用到租赁期满。5、《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。6、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。租到法院查封的房子也是没关系的,只要是有租约,租约还没到期,就能继续居住。
法律咨询顾问
问题:我是一农民工,我带领人干的工地被法院查封了,查封原因是开发商的民间借贷没还,被债权人查封,现在开发商因刑事案件被判刑,我的农民工工资没拿到,建的房子是小产权,刚开始是查封两年,于2016年到期,到期之前又续封了,没写续封期限。我怎么样才能拿到农民工工资?
法院查封的目的要看具体案件而定,比如,有人对开发商提诉讼前保全,法院能够查封房地产;如果开发公司雇主涉嫌刑事犯罪,法院能够查封房屋;如果房屋开发公司欠他人钱不还,他人拿到法院胜诉裁判后也能够申请执行房地产,法院也会先查封,接下来就是拍卖了。如果你想知道具体案由,能够去查封房地产的法院询问(封条上有该法院公章)对一期有无影响的问题,也要看具体情况了,如果一期房屋已经全部售出,那对住户不会有太大影响,因为房屋产权已经不隶属开发商了,法院无权执行案外人财产;如果有房屋还隶属开发商,同时,二三期如果拍卖后不够偿还,那就会去执行一期的。如果你已经获到房屋“两证”了,那你不必太担心,因为那已经是你的个人财产了。同时,根据最高人民法院相关司法解释,执行案件通常也不会影响案外人的正常生活。
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钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
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