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购房合同违约金条款符号

购房合同违约金条款符号
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 15:52:28 已帮助2793人

精选律师 · 讲解实例

违约金条款

违约金条款有如下意义:


1、如果约定了违约金条款,会给对方造成一定的心理威慑,促使对方尽可能的依约履行合同。


2、如果你具有一定的实际控制能力,你就可以直接依违约金条款扣款、压款,取得进一步的谈判主动。


3、如果对方提出违约金过份的高于所造成的损失,则对方应对此承担证明责任。


违约金条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一并约定。违约金条款一般约定为:甲方应当……,未……的,应当向乙方支付违约金…元。


示例如下:


乙方迟延10日交付货物,或不符合第五款第四项要求,甲方有权解除合同,并可要求乙方支付违约金××元。


在签署买卖合同以前,必须要了解清楚违约的条例,毕竟违约这样的行为,不管是对自己还是对别人都有一定的影响,所以,了解清楚对于签合同是会有一定帮助的,不过不是特殊的情况最好是不要违约。




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