当卖方发现买方已经背离合同约定的条件与义务时,有权请求买方采取相应的补救措施或继续履约以承担其应负的违约责任。
卖方在寻求法律帮助时,首先需要搜集充分的证据以确保能够在法庭上证明买方的违规行为。
在获得足够的证据后,卖方可依法向法院提起诉讼,最后通过法院的裁断解决问题。
如果在买方确实无能力支付违约金的情况下,卖方可根据法院的判决申请强制执行,该程序通常包括法院查封、扣押、拍卖以及变卖买方名下现有资产的操作。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。