合同到期租户不搬也不给租金如何处理

关于租约期满后租户依然滞留的问题，可采取的合理解决方案包括以下几项：首先，在与租户重新协商并达成协议之后，你们双方可以共同签署一份新的屋宇租赁合同；其次，如果租户方面不肯让步，您作为房东有权将此纠纷提交至人民法院，由法官根据事实和相关法律法规进行裁定，并要求租户承担相应的违约责任。根据我国现行法律规定，若租期已满，但租户仍执意继续使用该租赁物，而房东也未对此表示任何异议的话，则原来的租赁合同在法律层面上仍然有效。在此情形下，该协议书自动转化为无固定期限之协议。《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。