买二手房签了买卖合同后悔了如何办

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-05-26 13:15:10 已帮助1266人

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买二手房签了买卖合同后悔了如何办

在完成了房屋或其他商品的买卖合同签订之后，若有一方发生悔约现象，可采取以下步骤进行妥善处置：首先，若该项交易契约中所明确规定了关于违约责任的条款和条件，那么我们便有权依照此约定来向违约方追究其应尽的违约责任；其次，假如双方之间经过沟通与协商仍未能就解决方案达成共识，则作为卖方的权益方，你可能会考虑选择将问题提交给当地法院进行司法诉讼程序。此时，你可以提出这样的诉求：1.要求对方按照既定的合约条款继续履行交易义务、支付违约金以及赔偿相应的财产损失；2.或选择取消并终止当前的买卖协议、将已经支付的购房款项金额连同相应的利息一并返还给出侵乙方，同时还需要支付由于违约行为所带来的损失费用等等。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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