提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 商品房不买了契税怎么退

商品房不买了契税怎么退

商品房不买了契税怎么退
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-11 11:45:02 已帮助2022人

精选律师 · 讲解实例

商品房不买了契税怎么退
1.纳税人在提交退税申请时,需领取并完整填写《契税退税申请审批表》,同时按照税务机关的具体要求提供所有相关的退税证明材料;
如购买住宅退回契税,应提供以下资料:
商品房买卖合同原件;
房屋所有权证复印件,上面注明了与原件的核对信息;
③契证、契税缴款书以及印花税完税凭证的复印件,同样也注明了与原件的核对信息;
④纳税人身份证明复印件,并注明了与原件的核对信息(若纳税人未满16岁,例如未成年人,则应提供其户口簿的复印件核对原件);
⑤填写好的《个人普通住房买卖税收补贴申领表》。
2.税务征管机关接到此项申请后将进行处理并进行严格的审核:
审核的重点包括申请表格填写的规范性,退税原因是否符合法律条文的规定,以及提交的相关证件是否齐全且具有效力等方面。
3.经过全面审核后,如果税务征管机关确认申请符合退税条件,他们会在《契税退税申请审批表》中签署同意并打印退税单据,经过纳税人及税务征管机关双方确认后完成退税事宜;
4.倘若需要退还到国家金库,税务征管机关将填写《税收收入退还书》,并加盖税收会计部门的公章和征管机关法人代表的印章,然后转交给国家金库办理退税手续。
《中华人民共和国契税法》第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询