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买了集体产权房没房产证怎么办

买了集体产权房没房产证怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-09 09:30:29 已帮助1167人

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买了集体产权房没房产证怎么办
购置了小产权房却遭遇拆除,业主可根据相关的征收补偿方案要求得到相应的补偿款项。
若被征收人对于补偿决定持有异议,则有权利依据法律规定申请行政复议,或者直接提起行政诉讼进行维权。
在此过程中,倘若拆迁人员实施了诸如暴力、威胁等非法手段,情节严重者甚至可能触犯刑法,从而面临刑事处罚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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