租房合同到期房东不租怎么办

租赁合同期满时，若业主方明确表示不再出租此物业，则承租方需在妥善还原租赁物业原有状态之后立刻迁出，并确保该物业已完全清空交还于业主方手中。
然而，倘若业主仅以口头方式表达其不再愿意续约的意愿，但未实际采取任何措施明确表示拒绝（即承租方可继续在此物业内合法居住且未对此提出任何异议），那么这便意味着双方已形成默认共识，即签订了一份无固定期限的租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。