在国有土地上建成的住宅房,其产权期限为七十年后,然而,即使地产使用权届满,该房屋仍将保留给屋主。
此处提到的房产产权期限仅指建筑物所占用土地的使用权,并非我们在购买房屋时所取得的所有权;
因此,只要我们持有合法有效的产权证明书,这个房地产便属于个人私有财产;
与此同时,国家仅有权对这片土地进行支配和利用。《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。