商品房延期交房可以退房吗

若商品房逾期未能交付，作为购房者享有退房之权利。
然而，为了能够顺利实现退房目的，首先需向房地产开发企业发送预告通知;
如在经过提前告知之后，该开发企业并未在三个月内合理期限之内完成房屋交付，在此种状况下，购房者便可主张解除双方所签署的购房协议从而退房，并且在这样的情况中，购买者还有权要求开发商像退还订金一样，以双倍金额回馈订金补偿给他们。《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。