提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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如果购买的房产逾期六个月仍未完成施工,业主应尽快与开发商联系,要求其加快施工进度并尽快交房。若经提醒和劝导后,开发商仍不履行交付义务,购房者可单方面解除购房合同,并提出索赔要求,要求开发商支付违约金和赔偿经济损失。在此情况下,购房者应保留相关证据,以便维权时使用。
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关于无产权证明的回迁房买卖契约,根据法律规定,该契约应被认定为有效。这意味着买方享有债权,但并不能直接导致物权变动。由于房屋未能完成物权登记,买方无法取得产权证明,这仅涉及物权变动,不影响买卖契约的合法有效性。因此,尽管买方不能立即取得产权,但契约的签订和履行仍受到法律保护。然而,买方在购房时应谨慎考虑风险,并遵循相关法律法规进行操作。
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房地产开发企业开展房屋销售活动,需具备六项资质证书和两份重要文件,包括建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售(预售)许可证,以及《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
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面对住宅楼盘烂尾且开发商失联,业主可采取多项措施:沟通筹措资金推动后续工程;开发商破产时,依法折现或优先受偿;已支付房款业主可集体起诉并冻结资产;开发商消失但未取得房产证时,初始登记后办理手续;无法找到开发商时,向政府投诉并联合发声;等待国土局收回土地使用权或等新开发商接手。