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房本没下来如何买卖
房本没下来如何买卖
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 23:46:43
已帮助2267人
精选律师 ·
讲解实例
房本没下来如何买卖
1、没有
房产证
的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎;如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的
违约金
标准,同时也要有心理准备;
2、对买方来讲,降低风险可从两方面入手,一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向
购房
者倾斜。房价会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约;考虑清楚再进行购买,没有法律条款保护合法的权益。
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房本没下来如何买卖
易轶
问题:您好,夫妻共有财产房本只写男方名字,男方可以未经女方同意加上自己儿子的名字吗?(女方属于继母)
您好,电话回复详细沟通
徐晓鹏
问题:涉嫌组织卖淫证据不足,可以取保候审吗
您好,要看是否构成协助组织卖淫,可以委托律师介入辩护,争取做取保候审。
吴中
问题:不是本人签的合同,是否可以退定金
您好可就定金返还事宜进行咨询。
胡国庆
问题:你好在吗本人拘留一次能办保安证吗?
是行政拘留还是刑事拘留。行政拘留只是一种轻微的惩罚,不影响当保安
顾倩
问题:售卖商品日期与宣传日期不符 构成欺骗消费者吗
您好,一般来说是算的,《刑法》第二百二十二条:广告、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,情节严重的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金,详情请电联我们。
周晨
问题:您好!我目前所在单位 沟通我离职 但因我本人未有及时写离职申请 公司派人沟通 我该怎么办
如果是公司希望你离职,那你可以跟公司协商离职补偿。
石岳
问题:您好 请问户口不在同一个户口本上 也没有同时出现在一个户口本上怎么证明亲子关系?
可以通过以下途径证明亲子关系- 找到当事人以前户口迁出前的老户口本,上面有当事人父母及当事人的详细户籍信息(何时出生申报,亲属关系、何时迁走等)。- 去父亲的户口所在地派出所开具户籍关系证明。- 去父亲户口所在地的村(居)委会,凭当事人的身份证、老户口本等,要求出具亲属关系证明。- 通过证明和父亲其他子女或者母亲的关系来间接证明当事人和父亲的亲属关系。
顾倩
问题:公司要求我本周五离职 但未提供任何证明
您好,如果对方违法解除劳动合同或者到期不续签您可以申请劳动仲裁,要求索要双倍赔偿金,详情请电联我们。
李英华
问题:五保户去世后,他的宅基地可以买卖吗?
您好 五保户死后宅基地一般归集体所有,如果宅基地上建有房子,可以由法定继承人继承该房屋,同时继续使用宅基地。
周晨
问题:本人2003年被单位辞退,现在知道公司辞退可以申请仲裁补偿,请问现在可以申请仲裁吗,是否超过时效呢
不能,已经过了1年诉讼时效了。
渠清
问题:您好,别人仿冒法人签名,伪造公司公章,把我公司卖了。这是刑事案件还是行政案件
你好,建议按照刑事案件控告,因为伪造公章就够伪造公文印章罪。走刑事控告不行在行政诉讼
信得过的好律师
盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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吴中律师
2024-05-21 09:15:39
您好可就公房纠纷事宜进行咨询
问题:按份共有公房处理?
王小华律师
2024-05-20 14:54:27
您好 懋华律师事务所
问题:修公路距我的房2米,怎么办?
赵江涛律师
2024-05-17 23:03:20
你好,可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:房产的事情?
王雨昕律师团队
2024-05-15 10:45:14
可以加我1355-2600934
问题:咨询房产问题?
王雨昕律师团队
2024-05-16 04:22:41
您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:公房拆迁前承租人去世但是公房没有承租人与其他任何人户口其拆迁前家庭签署了分家协议商议给其中一位家庭成员但是签署拆迁协议时没有写给那个人的名字而是写的承租人的配偶这样的情况下原签署分家协议的人(给家庭?
赵江涛律师
2024-05-14 14:25:52
有很多(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:2024房地产政策?
赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我想知道,房子法院判决书判决有房屋的排他性居住使用权,这种房子可以出租吗?
赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:和二房东的出租问题?
张严严律师
2024-05-11 13:50:38
能详细叙述以下您的问题吗?
问题:租房10年13\\\\\\\.8万,现在房子没有了?
赵江涛律师
2024-05-09 09:38:42
你好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析 起诉主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:二房东让提前搬走,但是一直拖着不给退剩余房租和押金?
王雨昕律师团队
2024-05-15 10:45:14
可以加我1355-2600934
问题:咨询房产问题?
王雨昕律师团队
2024-05-16 04:22:41
您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:公房拆迁前承租人去世但是公房没有承租人与其他任何人户口其拆迁前家庭签署了分家协议商议给其中一位家庭成员但是签署拆迁协议时没有写给那个人的名字而是写的承租人的配偶这样的情况下原签署分家协议的人(给家庭?
吴中律师
2024-05-21 09:15:39
您好可就公房纠纷事宜进行咨询
问题:按份共有公房处理?
张严严律师
2024-05-11 13:50:38
能详细叙述以下您的问题吗?
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王小华律师
2024-05-20 14:54:27
您好 懋华律师事务所
问题:修公路距我的房2米,怎么办?
赵江涛律师
2024-05-17 23:03:20
你好,可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:房产的事情?
赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我想知道,房子法院判决书判决有房屋的排他性居住使用权,这种房子可以出租吗?
赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:和二房东的出租问题?
赵江涛律师
2024-05-09 09:38:42
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赵江涛律师
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有很多(V.X手.机同步:1303100.8678)。
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