关于房屋交易中签署两份合同时的有效性问题,我们可以明确地告知您,这样做是合法并且有效的。
合同的效力并不会因为其数量的多寡而有所改变或是消失。
具体而言,一份合法的合同需要具备以下三个基本条件方可生效:
(1)合同双方需有清晰的辨别能力和资格来签订该合同;
(2)签约过程中的表达以及意愿必须真实诚信;
(3)合同条款不得违反现行的法律法规及社会公德。
当合同采用书面形式时,如双方均在签名或盖章后生效。
另外,依法注册成立的任何合同,都会在其正式成立的那一刻起开始生效。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。