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陕西秦赋律师事务所律师 回复：具体什么情况？哪里的事？

吴亮律师 回复：你按全额交了两年的空置物业费，如果当地确实有空置房减免政策，物业不给你减免就没道理。先翻翻物业合同和地方政府文件，看有没有明确说空置房按比例收。有的话，直接写书面函件给物业，要求退还多收的差额，并附上你交费记录。物业推诿，就拿着证据去法院起诉，主张物业构成不当得利。注意别拖过三年诉讼时效。要是合同和地方上都没规定减免，那只能按约定补交，再协商看能不能抵以后费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：申请强制执行不立案，先到法院立案窗口问清楚具体原因，多半是材料缺漏或格式问题，补齐再交。如果法院没有正当理由就是不收，你可以向上级法院反映，请求督促立案，也可以向同级人民检察院申请监督，要求检察院行使法律监督权。另外，留意别超过两年的执行时效，否则可能被驳回。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。