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吴亮律师 回复：首先看看装修合同里对装修标准和验收的约定，再和业主一起查看他说没做好的地方，判断是否真没达标。要是确实存在问题，及时返工整改，完成后让业主重新验收。如果是业主无理挑刺，就把装修过程中的各项记录和合格证明拿出来，和业主协商付款。协商不成，可考虑通过法律途径解决。

吴亮律师 回复：签了卖房合同还收了定金又不想卖，这算违约。买家有权要求继续履行合同，也能让你双倍返还定金。解决方案是先和买家协商，看能不能解除合同并给予一定补偿。要是协商不成，买家起诉，你可能得按法律判罚执行。所以尽量和买家好好沟通，争取和平解决。

吴亮律师 回复：首先要保留好装修合同、施工记录、验收资料等相关证据。和业主心平气和沟通，明确告知按合同已完成装修，挑刺理由不成立应付款。若沟通不成，可发书面催款函。还不行的话，可考虑走法律途径，向法院起诉要求业主支付装修款及逾期利息，让法律保障自身权益。