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吴亮律师 回复：您这箱熟玉米长霉，属于不符合食品安全标准。先别扔，保留好霉玉米、外包装和网购记录，拍几张照片。拿着这些找商家要求退款，并按《食品安全法》主张价款十倍或损失三倍赔偿，不足一千按一千算。商家不认就向市场监督管理局投诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

郭晨阳律师 回复：这个没有确定的标准的，一般合理的话就行。

吴亮律师 回复：物业费通常按不动产权证上记载的建筑面积计算，这个建筑面积本身就包含了公摊面积。也就是说，只要房产证上的面积是建筑面积，公摊部分已经算在里面了，不需要另外再加上一次。如果物业按房本面积收费，那是合规的；如果按其他口径多收，你可以要求物业出示收费依据和面积测算文件。先核对一下合同和房本，发现不符就书面提出异议并暂缓支付多出来的部分。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。