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吴亮律师 回复：您父亲1970年按政策建房并取得合法权证，该房屋属于合法财产。母亲户口虽转为城镇居民，但原宅基地使用权在房屋存续期间仍可保留。目前房屋若已破旧或存在安全隐患，可以申请重建。首先需确认房屋权属清晰，无争议；其次需向当地土地管理或规划机构提交重建申请，提供原房产证、土地使用证、父亲死亡证明、母亲身份证明等材料。重建需符合现行城乡规划要求，若原宅基地已纳入城镇规划区，可能需按城镇房屋翻建程序办理。建议先咨询当地不动产登记机构，明确具体流程。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：获取对方姓名，首先要看你们之间有没有合同、借条、转账记录等书面材料，上面通常会有姓名。如果没有，可以尝试通过共同朋友、聊天记录或通话录音（注意合法性）来确认。如果涉及纠纷，比如欠款，可以收集证据后向法院起诉，法院会依法要求对方提供身份信息。注意，不能私自查询他人隐私，比如通过非法渠道获取，这违反规定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：根据现行政策，2026年6月退休的人员，养老金从退休次月即7月开始发放，但当年退休人员通常不参与当年的养老金统一调整。也就是说，7月能领到的是您自己的退休金，而不是额外增加的退休金。如果您想了解未来是否有调整，需关注后续政策。建议您办理退休时确认好个人账户和缴费年限，确保待遇准确。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。