济南新房办理房产证流程是什么

买房对大家来说是非常重要的，在交了首付拿到房子的钥匙以后，对大家来说抓紧时间办理房产证也是很重要的。买新房以后，办理房产证的时候，是需要遵守房产证的办理流程的，很多第一次买新房的人都不太清楚，为了方便大家了解，小编就特地在下文为大家整理了济南新房办理房产证流程是什么?

一、济南新房办理房产证流程是什么?

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

(1)提供户主身份证复印件。

(2)提供销售发 票复印件(带原件校验)。

(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

(4)若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

4、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

二、房产证办理所需材料：

1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发 票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、⑴购房人已婚

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位

营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

办理房产证的时候，需要带好购房合同、契税凭证、购房发票和自己的身份证等证件办理就好了。其实办理房产证的时候是很简单的，主要是把必须的材料都准备好，只要材料都住备齐全，税费也都缴纳完毕了，那么办理房产证是很快的。

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