1、宅基地拆迁补偿款支付给集体经济组织。
宅基地拆迁补偿款归村委,宅基地上的房屋及附着物补偿归宅地基所有者所有。宅基地使用权不可以继承,宅基地属于集体经济组织所有,不属于被继承人遗留的合法财产。
2、在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。
由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
宅基地的所有权属于集体经济组织,而征地补偿款是需要下发给被拆迁人的,故此宅基地的补偿款需要下发给集体经济组织。在确定宅基地的补偿款的时候,可能需要计算宅基地的面积,也有可能并不需要计算。具体来说,若是约定了每平方米补偿多少钱,那么就需要计算宅基地的面积。
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