强制执行能申请查封房产吗？

一、强制执行能申请查封房产吗？

强制执行可能会执行房产。但是如果该房产是被执行人的唯一住房是不可以对其进行强制执行的。如果被执行人名下有房产，且其未按执行通知履行法律文书确定的义务的，法院有权查封被执行人的房产。根据法律规定，查封房产的期限不得超过三年。房产被查封后，法院应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，法院可以拍卖其被查封的房产。如果当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院还可以委托有关单位变卖或者自行变卖。拍卖可以由人民法院自行组织，也可以交由具备相应资质的拍卖机构。

一、申请法院强制执行的流程是什么？

根据《民事诉讼法》规定，申请法院强制执行的程序具体如下：

1、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行，对方当事人可以依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2、法院受理。

3、申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10天内向上一级人民法院申请复议。

4、向被执行人发出执行通知。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。

5、采取强制措施，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入等。

三、法院采取强制执行后对方有什么后果？

通常法院受理被申请人的申请后不会立刻采取强制执行，根据上述情况我们可以知道，法院受理后会先向被执行人发出执行通知，责令在一定期限内履行法律文书的确定义务，对方有履行能力却在期限内不履行或者明确拒绝履行的，才会采取强制执行。

在采取强制执行措施后，如果被执行人拒绝履行的，或者查明有以下情况逃避执行的，法院按情节轻重，处十五日以下司法拘留，单处或并处十万元以下罚款：

1、在法律文书发生法律效力后，隐藏、转移、变卖、毁损财产或无偿、不合理交易价格转移财产，致使法院无法执行的;

2、隐藏、转移、损货或未经人民法院允许处分已向法院担保的财产的;

3、在法律文书发生法律效力后，未履行法律文书确定义务，但是却违反人民法院限制高消费令进行消费的;

4、与他人串通，通过诉讼、调解等方式逃避履行法律文书确定义务的。

一般情况下，应当在下列时间段到期前向法院申请执行，但符合法律规定的中止、中断情形的除外：法律文书规定履行的，从该时间的最后一日起的两年内;如果是分期履行的，从每次履行时间的最后一日起的两年内;没有规定履行时间的，从法律文书生效之日起的两年内;法律文书要求义务人不做某种事情(履行不作为义务)的，则从其违反该规定时起的两年内。

强制执行能申请查封房产吗，答案是肯定的，如果是权利人向人民法院申请查封当事人的房屋的，此时该权利人就是可以向人民法院递交书面的证据材料等等。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。