农村土地所有人死亡谁继承土地？

一、农村土地所有人死亡谁继承土地?

1、农村土地不存在所有人死亡的情形，同时农村土地也不不能被继承。

根据《土地管理法》的相关规定，承包地和宅基地都是归农民集体所有的，农民享有的只是承包地的承包经营权和宅基地的使用权，并没有所有权，所以不存在继承一说。

2、不过，承包地的收益是公民的个人财产，所以其继承人是可以继承的。而且，对于有些类型的承包地，如果在承包期内的话，其继承人是可以继续承包的。

《农村土地承包法》第三十二条规定：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。“第五十四条规定：”依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。“

也即在承包期内，继承人可继续承包林地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地;但对于耕地和草地不能继续承包，由集体收回。当然，如果继承人与耕地/草地承包人为同一户，那继承人可继续承包。

二、农村土地使用权能否转让

《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。

农村土地不仅不能继承，且也不能随意的转让，这是由于即使是正在使用土地的村民，享有的也仅是土地的使用权，是不能获得所有权的。不过若是土地的使用者离世之后，若是土地的承包期还没有满，那么此时就可以由其他的家庭成员继承承包。