如果住房是婚后购买,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证登记人是夫妻俩谁,住房都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。属于一方合法拥有的房产份额,在其死亡后,先看有无遗......
有。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女......
宁夏塞上律师事务所
宋娟律师系宁夏塞上律师事务所执业律师,擅长领域为:民商事诉讼、刑事辩护和非诉讼代理。尤其在婚姻家事纠纷,合同纠纷,工伤以及交通事故方面卓有成效。 宋娟律师先后为宁夏紫苹果装饰有限公司,宁夏智安电力有限公司,宁夏绿展投资有限公司,宁夏馨诚安物业服务有限公司,宁夏全赢时代码链信息科技有限公司,宁夏晓龙玻璃有限公司等单位提供法律服务,承办过大量诉讼与非诉讼法律项目。
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关于房产的争议可寻求房地产管理机构、消费者协会或其他专业组织机构的调停辅助;或者进一步寻求仲裁机关介入并作出公正判决;此外,当事人亦可自主选择直接向所属行政部门提出投诉,或者向房产所在的地方法院提起诉讼以求和平解决纷争。
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已备案购房合同中的一房二卖属非法侵权。《商品房销售管理办法》第三十九条规定,开发商在未解除原购房合同前提下再次转售,将受警告、限时整改,并处2万至3万元罚款;情节严重涉刑,将依法追责。《民法典》第五百七十七条指出,合同一方未履行义务或履行不符约定,须承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
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房屋产权争议属民事矛盾,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。双方应首选协商,无果可求助于机构调和,再不行可申请仲裁,最后可诉诸法律机关。选择适当方式,妥善处理纠纷。
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友好协商解决合同争议为首选,无果可求助于相关机构调解。若调解无效,可诉诸仲裁机关裁决。最终,若仍需解决,合同当事人可依法将纠纷提请至法院进行司法裁判,确保权益得到维护。这些途径灵活选择,有效应对合同纠纷。