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买了一年的按揭房怎么卖

时间:2024.02.22 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1239人
律师解析:
首先要找到买家,你房子有贷款要把贷款付清,银行才允许你卖,如果你没有那么多钱去把贷款还了的话,可以在确定买家确实购买你的房子的情况下,先与买家签订合同。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十二条
的规定:
不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;
当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;
当事人之间另有约定的,从其约定。
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    浏览量:1113 2024-04-27
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    郝玉鑫律师

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    播放量:743 2023-01-29
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    所谓先合同义务:是指在合同签订过程中,合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有:诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。

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    任大文律师

    1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守,由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。

    播放量:934 2022-06-09
黄思思律师

湖南业达律师事务所

黄思思律师,湖南业达律师事务所专职律师,实习及执业期间办理多起涉及刑事辩护、公司实务、婚姻家庭、债权债务纠纷案件,维护当事人合法权益,恪守执业道德,致力于带给每位当事人优质的法律服务体验是本人执业追求所在。

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