徐州
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一、土地的面积、位置；二、承包期限；三、承包金及交付方式；四、双方的权利和义务。
对于赠与合同纷争，双方应积极协商，以达成和解。若协商无果，可诉诸法律以获救济。赠与人若未履行交付义务，受赠人有权要求对方承担违约责任，包括继续履行、支付违约金等。通过合理沟通或法律手段，确保双方权益得到保护。
本协议旨在全面保障各方权益，并确保条款的顺利执行。内容涵盖七个关键方面：一、合作目的与范围；二、双方权利与义务；三、合作期限与续约条件；四、费用支付与结算方式；五、保密与知识产权条款；六、违约责任与争议解决机制；七、其他补充条款。各方应严格遵守协议内容，确保合作顺利进行，共同维护良好的商业关系。
若发生以下任一情形，赠与人依法有权撤销赠与：一、受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益；二、受赠人未履行赠与合同约定的义务；三、赠与合同基于受赠人欺诈或胁迫而订立，损害赠与人权益。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
郭倩律师，天津南开大学法学学士，中华全国律师协会会员，天津电视台第一观察、新说法节目特邀嘉宾，具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验，常年精于经济纠纷、房产纠纷、债权债务、合同纠纷、建筑工程合同、婚姻与继承、刑事辩护、公司法律顾问等方面有深入的研究。在多年的执业过程中，专注诉讼案件的研究，具有深厚的法学理论功底和司法实践经验，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念。在处理案件过程中，能够与承办法官有效沟通，维护当事人的最大利益，严格遵守律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，赢得了客户的信任和尊重。同时，其对法律公平、正义地执着追求，也深深打动了办案人员和各方当事人，捍卫了法律的尊严，切实有效地维护了当事人的合法权益。以“因为专注所以专业”为办案理念，深受当事人好评。如果您遇到了上述法律问题，请立即致电郭倩律师进行专业法律咨询和案件策略规划，以免错失您的维权时机。法律咨询热线18602290138，相信我们会成为您身边专业、贴心的法律顾问。
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定金与订金的法律差异及退款规定：定金在违约时可被取消，而订金在未达成协议时也可返还。订金在法律上未明确定义，多作为履行合同承诺的担保，具有单向性。在法律实践中，订金常被视为预付款，其约束力取决于合同约定。违约时，出售方只需返还订金，不承担额外责任。
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定金与订金在法律层面有显著差异。定金合同是主合同的附属协议，具有担保功能，若给付方违约，无权要求返还定金。而订金仅作为预付款，不具备担保功能，适用于金钱支付为履行方式的合同，违约时需全额退还。
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订金可退还，定金则不然。但支付定金方若违约，不能收回定金；反之，若收款方违约，需双倍返还定金。定金是承担违约责任的形式，具有担保合同履行职能。而“订金”在法律上未明确定义，仅含“成立、预定”之意。
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关于定金是否能撤回，取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，双方未签订合同的情况下，若因买方或卖方原因导致合同无法达成，定金可要求归还或双倍返还。若因不可抗力、意外事件或政策调整导致无法签约，定金应归还。此外，如合同存在欺诈、威逼、误解或明显不公等可撤销理由，买方有权撤回定金。因此，是否能退还定金需深入分析实际情况。建议在交易时仔细阅读和理解定金相关合同，以做出明智决策。
