夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人......
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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有关装修纠纷的诉讼程序如下:首先应向具有审理权力的司法机构递交正式的起诉状以启动诉讼程序。在递交起诉状时,必须严格遵循相关规定,按被告人数数倍复印副本呈送法院。如切实面临困难无法完成书面起诉状的起草和准备工作,也可选择采取口述形式提出起诉请求,由人民法院负责详细记录并告知案件对立双方当事人。
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房产所有权纠纷首先提倡双方自行协商化解;协商无果时,依循法律规定向更高层级政府申诉求决,企业或机关单位间纠纷由县市级以上人民政府裁断,个体及个体与单位间争议则交由乡级以上人民政府依照程序调解处理。对政府决定不满的当事人,在接到通知30日内可依法诉至法院追求公正裁决。
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“一房二卖”纠纷中,房屋所有权归属原则如下:优先权购房者(通常指已办理过户或预告登记的)获得产权;若均未过户,预告登记成功的购房者优先;若均无预告登记,实际入住者拥有所有权。无论合同效力如何,购房者均有权要求出让人继续履行合同或赔偿违约。
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在涉及无房产证房屋买卖纠纷的情况下,当事人双方可选择协商或调解来解决纷争;若双方均无意愿或者无法达成和解与调解方案的话,则需依据纠纷的具体内容,向仲裁委员会提请仲裁或者向有管辖权的人民法院提出诉讼请求。