私下写的保证书有法律效力。保证书相当于合同,因此只要主体适格,签订保证书的当事人具有相应的民事行为能力,同时该行为是其真实意思表示,内容合法,没有违反法律规定以及违背公序......
如果仅仅涉及民事责任,那么可能有合同仍然有效,不承担责任和承担责任两种结果。具体解决方式为和解、调解、诉讼和仲裁。如果涉及刑事犯罪则可以向公安机关报案处理。......
合同的形式包括传真。因此,传真的合同应当与普通合同一样只满足合同生效要件就具有法律效力。另外比较特别的是合同成立时间,如果双方当事人以传真形式达成协议,内容符合合同构成要......
1534人阅读
倘若卖方以认购、订购以及预定等多种形式向买方收取定金,以此来达成建立商品房买卖合同的保证目的。若因涉案一方(即买方或卖方)的原因而无法签订商品房买卖合同,那么应依照相关法律对于定金的规定进行处理。
1443人阅读
(一)首先与开发方展开协商工作,若协商未果,再考虑启动法律程序。如果满足购房合同中所规定的解除购房合同的条件,建议您首选与开发商开展友好沟通,这不仅能够节省起诉的成本,也能加快问题解决的进程。 (二)索取违约金和相应税费。
1128人阅读
在处理房地产纠纷之诉之际,当事人须共同分担聘请律师所需的法律服务费用。通常而言,若此案涉及到财物争端问题,当事人有权利商定各自应负担的律师费用百分比。倘若无法达成共识,则可请求法院依据案情本身做出公正裁断。
1597人阅读
处理两个未履行合同时,应遵循先签原则,先签买方获不动产所有权,后签者无权但有索赔权。已获物权者物权优先,未过户时占有优先。已执行方先执行优先。违约方需承担继续履行、改正、补偿及赔偿等责任。